គំរូកិច្ចសន្យាប្រាក់កម្ចី និងការដាក់បញ្ចាំដីធ្លី

ហេតុអ្វីកិច្ចសន្យាជាលាយលក្ខណ៍អក្សរគឺចាំបាច់?

ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីតែងតែមានហានិភ័យ។ បើគ្មានឯកសារច្បាស់លាស់ អ្នកអាចនឹងបាត់បង់ដើមទុនរបស់អ្នក។ កិច្ចសន្យាប្រាក់កម្ចីជាមួយការដាក់បញ្ចាំផ្តល់ជូន៖

• សុពលភាពផ្លូវច្បាប់៖ បង្កើតជាឯកសារដែលមានកាតព្វកិច្ច និងអាចអនុវត្តបាននៅតុលាការ។

• ភាពច្បាស់លាស់៖ កំណត់ច្បាស់អំពីកាលវិភាគសងប្រាក់ អត្រាការប្រាក់ និងកាតព្វកិច្ចនានា។

• សុវត្ថិភាព៖ ប្រើប្រាស់ដីជាទ្រព្យបញ្ចាំ ដែលកាត់បន្ថយហានិភ័យរបស់អ្នកផ្តល់កម្ចីយ៉ាងច្រើន។

ឯកសារត្រឹមត្រូវមិនត្រឹមតែការពារទ្រព្យសម្បត្តិប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងរក្សាទំនាក់ទំនងល្អដោយកំណត់លក្ខខណ្ឌច្បាស់លាស់តាំងពីដំបូង។

គុណសម្បត្តិនៃគំរូ Rebase Legal

យើងមិនផ្តល់ជូនគំរូទូទៅទេ។ គំរូរបស់យើងត្រូវបានតាក់តែងឡើងស្របតាមបរិបទច្បាប់កម្ពុជា ដើម្បីធានាបាននូវការអនុវត្ត និងប្រសិទ្ធភាព។

ចំណុចសំខាន់ៗដែលមានក្នុងគំរូនេះ៖

• ការកំណត់អត្តសញ្ញាណភាគីច្បាស់លាស់។

• ការធានាសិទ្ធិកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យបញ្ចាំ។

• ការពិពណ៌នាលម្អិតអំពីអចលនទ្រព្យ និងប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិ។

• សិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចដែលមានតុល្យភាពសម្រាប់ទាំងអ្នកផ្តល់កម្ចី និងអ្នកខ្ចី។

• យន្តការច្បាស់លាស់សម្រាប់ការបញ្ចប់ ការបន្ត និងការដោះស្រាយវិវាទ។

ធាតុផ្សំសំខាន់ៗនៃកម្ចីដែលមានទ្រព្យបញ្ចាំ

• ការផ្ទៀងផ្ទាត់អត្តសញ្ញាណ៖ ធានាថាភាគីទាំងអស់ត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ត្រឹមត្រូវតាមច្បាប់។

• ព័ត៌មានលម្អិតនៃទ្រព្យបញ្ចាំ៖ ការពិពណ៌នាដីច្បាស់លាស់ដើម្បីការពារការទាមទារពីតតិយជន។

• កាតព្វកិច្ចច្បាស់លាស់៖ កំណត់ភារកិច្ចដើម្បីកាត់បន្ថយការមិនអនុវត្តតាម។

• យុទ្ធសាស្ត្របញ្ចប់កិច្ចសន្យា៖ លក្ខខណ្ឌច្បាស់លាស់សម្រាប់ការបញ្ចប់ ឬពន្យារកិច្ចសន្យា។

• ការដោះស្រាយវិវាទ៖ វិធីសាស្ត្រដែលបានព្រមព្រៀងជាមុនសម្រាប់ការដោះស្រាយការបំពានកិច្ចសន្យា។

តើនរណាគួរប្រើប្រាស់គំរូនេះ?

អ្នកផ្តល់កម្ចី៖

• ការពារការវិនិយោគរបស់អ្នក។

• ធានាភស្តុតាងផ្លូវច្បាប់។

• កំណត់លក្ខខណ្ឌសងប្រាក់ជាផ្លូវការ។

អ្នកខ្ចី៖

• យល់ច្បាស់ពីកាតព្វកិច្ចរបស់អ្នក។

• ធានាបាននូវលក្ខខណ្ឌតម្លាភាព និងយុត្តិធម៌។